À CONSULTER AVANT L’ACQUISITION D’UN PLAN PLANS DESIGN

Le coût de construction proposé pour nos modèles est mis à jour de façon périodique au mieux de l’information disponible sur les prix du marché. Il n’est pas possible pour Plans Design de s’ajuster à toutes et chacune des régions de manière précise, les coûts pouvant varier de plus de 30% selon ces dernières et selon l’état du marché.

Le client se voit responsable de valider auprès d’entrepreneur de sa région le coût réel à envisager versus le coût proposé sur le site de Plans Design avant l’achat de son plan. Les plans vendus ne sont ni remboursables ni échangeables et Plans design se dégage de toutes responsabilités relatives aux couts proposés sur son site internet.

Bien que Plans Design se spécialise dans l’architecture résidentielle depuis plus de 30 ans, nous N’effectuons PAS la construction d’aucune maison et ou autre bâtiment dont nous fournissions les plans.

Les coûts de constructions proposés par Plans Design sont à titre indicatifs seulement et n’ont que comme objectif de donner un aperçu approximatif de la valeur de chaque maison. Ces prix sont révisés de manière périodique par groupe de superficie de plancher habitable et reflètes au mieux possible les variantes du marché, tel que la hausse des coûts des matériaux, l’offre et la demande des mise en chantier et plus. Prenez note que ces prix sont ajustés sans préavis.

CE QUI EST INCLUS ET NON INCLUS DANS LE COÛT DE CONSTRUCTION PROPOSÉ

Voici comment sont évalué les coûts de constructions proposés pour chacun des modèles affichés sur le site de Plans Design.

FINITION EXTÉRIEURE :

• TOITURE ;

Le type de toiture illustré (deux versants, quatre versants, plat ou complexe) se reflète dans le calcul, cependant, peu importe les matériaux illustrés, les coûts proposés ne tiens compte que de l’installation de bardeaux d’asphalte réguliers.

• FONDATION ;

Tous les modèles de maison proposés sur le site de Plans Design sont fournis avec une fondation standard avec sous-sol non-fini et il s’agit de la caractéristique considéré dans le calcul du coût de construction.

• REVETEMENT EXTÉRIEUR ;

Bien qu’il existe plusieurs types de revêtement sur le marché, les coûts de constructions proposés sur le site de Plans Design comprennent seulement l’achat et l’installation de revêtement régulier de vinyle et ou de brique typique d’argile.

Les poutres et éléments architecturaux illustrés en bois sont incluses dans le calcul des coûts proposés. Cependant, l’estimation considère ces éléments comme étant ‘’capés’’ et non en bois massif. Les portes de garage et d’entrée illustrées en bois sont comprise dans le calcul mais de qualité et d’apparence standard.

Nous suggérons fortement aux clients désirants un modèle illustré en revêtement de bois et voulant construire ce dernier en revêtement de maçonnerie de faire une demande de modification de plan à Plans Design, puisque cet ajustement pourrait avoir plusieurs impacts sur la bonne planification de leurs projets.

• PORTES ET FENETRES ;

Toutes les portes et fenêtres, qu’elles soient de couleur ou avec un fini de bois ou autre, sont incluses dans le coût de construction proposé. Cependant, toutes sont calculé comme étant en pvc standard et de couleur blanche.

• GALERIES, BALCONS ET TERRASSES ;

Les galeries illustrées en façade ainsi que les balcons couverts sont inclus dans le coût de construction proposé. Cependant les balcons non couvert et tout aménagement extérieur ne sont pas compris dans ce calcul.

• GARAGE ATTENANT À LA MAISON ;

Le ou les garages attenant illustrés dans les plans de Plans design sont inclus dans le coût de construction proposé.

Prenez note que toutes les pièces indiquées comme étant en (option) ne sont pas considérées dans le calcul, ce qui est souvent le cas des modèles pouvant être construit sans ces dernières tout en conservant leur style et cohérence architecturale.

Si une pièce est prévue au-dessus du garage, celle-ci est considérée dans le calcul, à moins que ce dernier ne soit indiqué comme étant en (option). Par conséquent la pièce située au-dessus le sera d’office.

FINITION INTÉRIEURE :

• INSTALLATION DE PLOMBERIE;

Les plans fournis par Plans Design n’incluent aucun plan de plomberie. Cependant, les coûts reliés à l’installation standard de plomberie et l’aménagement de la cuisine et différentes salles de bain et salles d’eau, sont comprises dans le coût de construction proposé.

Prenez note que tout aménagement de plomberie situé dans une pièce mentionnée comme étant en (option) n’est pas considéré dans le calcul.

• INSTALLATION ÉLECTRIQUE ET DE CHAUFFAGE ;

Un plan électrique standard est inclus dans les plans fourni par Plans Design. Cependant, ceux-ci sont schématique et ont comme objectif seulement d’aider les clients à obtenir une soumission adéquate et comparable de la part de plusieurs maitres électriciens.

Un système standard via plinthe de chauffage électrique est compris dans le calcul du coût de construction proposé. L’installation de tout autre système de chauffage d’appoint devra être stipulé au soumissionnaire et ajouté au coût réel de construction.

Aucun schéma comprenant les calculs de capacité ou identifiant les normes relatives aux installations électriques n’est inclus.

• HAUTEUR ET TYPE DE PLAFOND;

La hauteur des plafonds et ou le type de plafond indiqué sur les plans de Plans Design ou dans les fiches techniques sont considérés dans le calcul des coûts de construction proposés.

Cependant, tous les éléments architecturaux tel que des poutres en bois et/ou moulures décoratives présente sur les illustrations ou photos ne sont pas incluses dans le calcul.

• PLANCHERS ET ESCALIERS :

Les revêtements de plancher illustrés sur les plans de Plans Design sont inclus dans les coûts de constructions proposés. Cependant, les produits considérés sont le bois flottant et la céramique standard d’entrée de gamme.

Le type et la complexité des escaliers sont considérés dans le calcul. Cependant, leur finition et style sont basé sur des produits standard tel que le MDF et une structure standard avec un recouvrement de gypse.

• CUISINE ET SALLES DE BAIN;

L’aménagement des cuisines et des salles de bain illustré dans les plans de Plans Design sont inclus dans les coûts de constructions proposés. Cependant, le calcul considère les matériaux de finition standard tel que la mélanine blanche, le stratifié d’entrée de gamme et la céramique standard d’entrée de gamme.

La plomberie et un ameublement fixe d’entrée de gamme (toilettes, lavabos et douches) est aussi inclus dans le calcul.

• ISOLATION ;

L’isolation des planchers, murs et plafonds propre à leurs emplacements et utilisations est incluse dans les coûts de constructions proposés. Il s’agit d’une isolation de type laine standard et au volume prescrit par le code national du bâtiment et conforme au guide d’efficacité énergétique.

• AUTRES;

Tous les appareils électroménagers, mobiliers, éléments de décorations ainsi que tous les luminaires fixe et non fixe ne sont pas inclus dans les coûts de constructions proposés.

MAISONS JUMELÉES, TRIPLEX ET MULTILOGEMENTS :

Les coûts de constructions proposés pour les plans de maisons jumelées, les triplex et les multi logements incluent l’aménagement illustré au même terme que les modèles de maisons unifamiliales proposés sur le site de Plans Design.

GARAGES DÉTACHÉS :

Les coûts de constructions proposés pour les garages détachés sur le site de Plans Design sont calculés de la même manière que les maisons unifamiliales. Cependant, n’étant pas un prérequis, l’isolation de ce genre de bâtiments n’est pas considérée dans le calcul. Et bien que les plans soient livrés avec des fondations au choix du client, une fondation de type dalle sur sol est considéré dans le calcul.

CE QUI EST INCLUS DANS UN PLAN FOUNI PAR PLANS DESIGN.

Les plans fournis par Plans Design contiennent toutes l’information requises pour exécuter votre projet de construction ou de rénovation. Cependant, s’agissant de plan d’architecture, il en revient aux fabricants et aux divers professionnels de fournir des produits conformes aux normes qui sont propres à leur domaine d’activité.

Aucun calcul d’ingénieur n’est fourni dans les plans achetés chez Plans Design.

Inclus dans tous les plans :

• 4 élévations;
• Plan des fondations (sous-sol);
• Plan du rez-de-chaussée;
• Plan du ou des étages;
• Plan de toit (si nécessaire);
• Schémas des différentes fermes de toits;
• Détails de construction;
• Coupe de murs types.

OBTENTION D’UN PERMIS DE CONSTRUCTION.

Les plans fournis par Plans Design ne garantissent pas l’obtention d’un permis de construction.

Nous suggérons fortement de valider avec l’aide d’un préposé au service d’urbanisme de votre municipalité les différents règlements applicables à votre projet, tel que la hauteur totale, les marges à respecter, les finis permis et leur proportion etc., avant de choisir votre plan Plans Design.

Les plans fournis par Plans Design sont conçus de manière à respecter les lois encadrant la construction stipulée dans le code national du bâtiment. Toutefois, la municipalité où se situe le projet peut exiger certaines mesures spéciales et impliquer des modifications au plans et ce au frais du client.

La municipalité peut aussi exiger le sceau d’un ingénieur pour fournir les calculs d’ingénierie adéquat. Les frais de ces plans ne sont pas inclus dans les prix des plans achetés chez Plans Design, et il en est de la responsabilité du client d’engager un professionnel compétent.

Pour plus d’informations ou pour parler à un technicien vous pouvez remplir une demande ou téléphoner au 1-844-994-7526